ข่าวเศรษฐกิจ
รายได้เฉลี่ยต่อชั่วโมงที่ปรับตามอัตราเงินเฟ้อเพิ่มขึ้นในอุตสาหกรรมเอกชนทั้งหมด (ซึ่งไม่รวมพนักงานของรัฐ) ยกเว้นด้านการศึกษาและบริการด้านสุขภาพ ซึ่งรายได้ลดลง 1 เปอร์เซ็นต์ ผู้เช่าเอกชนโดยเฉลี่ยใช้เวลาหนึ่งในสามของรายได้ไปกับค่าเช่า การเช่าส่วนตัวเป็นรูปแบบการครองชีพที่แพงที่สุด และเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างเล็กและมีคุณภาพไม่ดี ภัยคุกคามจากการขับไล่โดยปราศจากข้อผิดพลาดก็เกิดขึ้นได้เสมอ ปัจจุบัน 1 ใน 5 ครอบครัวอาศัยอยู่ในบ้านเช่าส่วนตัว (เพิ่มขึ้นจากร้อยละ eleven ณ ปลายทศวรรษ 1990) และร้อยละ 30 ของครอบครัวที่มีรายได้น้อยมีหัวหน้าโดยผู้สูงวัยซึ่งขณะนี้เช่าโดยเอกชน อุปทานที่อยู่อาศัยมีความผันผวนมาระยะหนึ่งแล้ว แต่ในปัจจุบัน อัตราส่วนของบ้านที่มีต่อจำนวนครอบครัวอยู่ที่ประมาณเท่าเดิมในช่วงทศวรรษ 1990 (บ้าน 780 หลังต่อ 1,000 ครอบครัว) จึงไม่เกี่ยวกับการเติบโตของประชากรหรือการย้ายถิ่นฐาน อย่าบอกฉันเรื่องนี้ ให้เจ้าของบ้านทำอะไรสักอย่าง ที่จริงแล้วรายงานพบว่าทั้งต้นทุนของเจ้าของบ้านที่เพิ่มขึ้นและความโลภของเจ้าของบ้านเพียงอย่างเดียวไม่สามารถอธิบายการเพิ่มขึ้นของค่าเช่าได้ เจ้าของบ้านมากกว่าหนึ่งในสาม (ร้อยละ 38) ไม่มีการจำนอง แต่ยอมรับว่าเจ้าของบ้านมีอำนาจมากกว่าผู้เช่าในการกำหนดค่าเช่า บางคนแนะนำว่าเจ้าของบ้านขายหมดและลดอุปทานโดยรวมของที่อยู่อาศัยเช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อตอบสนองต่อกฎระเบียบใหม่เกี่ยวกับการขับไล่โดยไม่มีข้อผิดพลาด แต่ไม่มีหลักฐานเพียงเล็กน้อยที่แสดงว่าสิ่งนี้ส่งผลกระทบต่อบ้านจำนวนมากเพียงพอ ประการที่สอง ตลาดกระทิงในพันธบัตรองค์กรเนื่องจากนักลงทุนซื้อพันธบัตรดังกล่าวเพิ่มสูงขึ้น ดังนั้น เนื่องจากบริษัทต่างๆ ออกพันธบัตรอย่างรวดเร็ว พวกเขาจึงไม่มีปัญหาในการหาผู้ซื้อ คำอธิบายประการหนึ่งสำหรับความสนใจของนักลงทุนคือพวกเขาคาดหวังว่าเฟดจะลดอัตราดอกเบี้ยในปลายปีนี้ ส่งผลให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรลดลง ดังนั้นนักลงทุนจึงพยายามล็อคผลตอบแทนที่สูง ยิ่งไปกว่านั้น หากอัตราผลตอบแทนลดลง […]
4 mins read